【抓项目 稳大盘】高品质、敢担当、严要求——金凤屿片区（万安）改造项目完成修编工作

近日，经过广泛调查、论证、深化，泉州城建集团权属企业城建国投公司完成了金凤屿片区（万安）修建性详细规划编制和完善工作，并根据规定完成公告等相关程序。这标志着该区域规划设计基本完成，即将进入建设实施阶段。

▲片区规划总平面布置图

金凤屿片区（万安）改造项目得到市、区各级领导高度重视，经常到该片区调研指导，推动片区尽早落地。作为项目业主的城建国投公司在前期阶段即成立工作专班，详细了解片区情况，制定周密的计划，积极主动协调配合属地政府开展征迁工作，配合市资规局进行规划编制论证。在项目实践中，城建国投公司坚持“高品质、敢担当、严要求”的工作方针推动该片区规划提速提质。

▲片区修详方案比选 ，征迁投资费用讨论

高站位  提品质

在规划优先方面，公司坚持贯彻市委市政府关于“抓城建提品质”的工作部署，实施“五位一体”规划策略，实现交通提升、社区提升、形象提升、市政提升、保护提升，打造精致宜居社区。在上位规划的框架下，结合周边城市现状、片区内历史文化资源，采取“保护+建设”“修复+传承”的模式，对片区内盘光桥、盘光亭等历史文物古迹进行针对性保护，打造占地约13亩的盘光亭公园，在彰显城市文脉、展现泉州海丝文化以及非遗文化的同时系统化实施片区更新改造。

精策划  重实干

在保障民生方面，公司主动对接属地政府、市资规局、市文旅局等相关部门做好基础资料收集工作，提前确定文保范围，加快推进项目设计。同时，针对片区征迁量超15万㎡的安置需要，公司通过对片区土地及公共配套资源进行充分论证，对作为安置用地的地块1建设方案进行合理布局和精心策划，将能提供近10万㎡的建筑面积满足征迁群众就地安置的需求，在保障居住品质的同时解决征迁安置问题。

严要求  抓落实

在群策群力方面，公司坚持工作条理化、标准化和规范化，拧紧责任链条，传压力聚合力，提高片区规划的工作质量和工作效率。项目伊始即制定项目攻坚图，科学规划、合理安排，制定了周密计划；各部门精诚合作、凝心聚力、压实工作任务，确保责任到岗、责任到人；对工作做到提前预判，阶段性检查工作进度，确保问题及时发现、限时快速解决，比预定时间提早3个月完成片区考古勘探，全面完成片区征迁工作，统筹加快推进项目建设。

▲片区规划效果图

据了解，金凤屿片区（万安）项目总用地面积211.15亩，征迁面积超15万㎡。根据修建性详细规划显示，区域改造后规划有住宅、酒店、公园，合计总建筑面积约44万㎡，地上建筑面积32万㎡，综合容积率3.11，可建成供约6800人居住的品质社区。下一阶段，城建国投公司将继续全力配合完成项目征迁收尾、土地收储、农转等工作，做好市政道路等基础设施设计施工工作，加快片区更新改造进展。