溢价率118.66%，住宅开发公司承接的见龙亭小区瑞龙苑5-6幢商场以153872元/月成功出租

城建集团今年4月接手北峰丰州片区后，要求权属企业泉州市住宅建设开发有限公司加强对片区资产进行清查管理。为盘活国有资产，防止国有资产流失，确保国有资产保值增值，带动见龙亭小区商圈发展，住宅开发公司采取强有力的措施，通过多方整治，依法依规对被占用多年的见龙亭小区资产进行清理回收，并挂牌招租。

8月20日，住宅开发公司一批店面在泉州市产权交易中心官网进行公开竞租。经过81次报价，见龙亭小区瑞龙苑5-6幢商场最终以租金153872元/月成交，比挂牌底价高出83500元/月，溢价率118.66%。

瑞龙苑商场竞价明细图

为帮助租户选到满意店面，住宅开发公司前期做了充分细致的准备工作。一是进行市场评估。根据小区实际情况，综合考虑店面地段位置、周边人流量、交通环境、周边市场招租平均价位，选定7间具有代表性的店面，通过泉州名城资产评估房地产估价有限公司评估出店面租金价格，设定租赁条件。二是多方宣传推广。通过集团公众号、泉房通、泉州市产权交易中心等平台进行招租预公告，多方宣传，大力推广，扩大覆盖面。三是进行竞租提醒。详细登记店面、商场意向承租人联系方式，在泉州市产权交易中心发出竞租公告后，以短信、电话通知意向承租人，防止其错过招租。今后公司还将逐步进行业态引导，并做好租赁后续工作，为承租人提供优质服务。