泉州城建集团清收盘活国有资产 实现资产保值增值

泉州城建集团是泉州市委、市政府为提升泉州城市新区建设水平，推动城建类资源资产的优化整合而设立的国有集团，主要承担城市基础设施建设、新区开发以及市政府批准的其他重大项目投资与建设任务，通过对城东片区、东海片区、北峰-丰州片区及海丝新城的开发建设，推动城市建设，促进城市发展。

今年4月，泉州城建集团接手北峰-丰州片区后续部分工作职能，授权权属企业泉州市住宅建设开发有限公司全面负责北峰片区的开发建设重任。自接手片区开发建设以来，住宅开发公司加强国有资产管理，展开对辖区内资产进行清查核查的专项行动，以实际行动，捍卫国有资产不容侵犯。

通过巡查，发现见龙亭小区被占用店面58间共4041.52㎡、商场2个共7691.93㎡、安置房133套。为盘活国有资产，防止国有资产流失，确保国有资产保值增值，带动社区商圈发展，住宅开发公司以党员干部为先锋，迅速组建资产项目组，在属地政府、公安部门及市直相关单位的大力支持下，积极开展清查工作，全面清理回收被侵占的国有资产。

公司通过采取强有力的措施，多方整治，“四措”并举，依法依规对被占用多年的国有资产进行清理回收。一是强化管理。组建项目团队，组织党员干部开展国有资产管理等政策法规的专题学习，建立完善企业资产管理规章制度，详细规定了企业国有资产处置的审批权限、办事流程及收益管理，确保工作人员依法依规推进清理回收工作。二是宣传发动。积极践行群众路线，结合清理的重点、难点，有计划地走访摸排巡查，上门讲解国家政策，向侵占行为人详细、耐心地讲解非法占用国有资产的不良影响和不良后果，要求其在规定时间内清空。三是思想动员。找重点户谈心谈话，动之以情、晓之以理，以春风化雨的态度和方式，不厌其烦地做好做足群众的思想工作。对态度强硬、拖延时间、清空缓慢的群众，多次奔走，加强清理督促，必要时采取法律手段捍卫国家资产。四是依法依规。拟定《清空通知单》，要求侵占对象在限定的时间内自行搬离公产内的所有物品，同时做好拍照取证工作，完善钥匙管理制度，防止资产侵害问题再次发生。

目前，公司共清理被占用店面58间、商场2间，清理被占用安置房133套，清理工作成效显著。经专业公司评估，收回的国有资产全部按规定程序公开竞租，商场溢价率达118.66%，店面成功竞租19间共计1349.17m²。此次行动，不仅有效盘活国有资产，并可为片区带来每年约237万元的国有资产收入，为今后整个北峰的资产管理和片区繁荣奠定了坚实的基础。