泉州城建集团盘活剩余资产见成效

随着金凤屿350套房源竞拍结束，泉州城建集团完成了2021年安置房上市交易阶段性工作，贯彻落实市委市政府进一步盘活市级投资项目剩余安置房资产的工作部署见成效。

12月27日，金凤屿350套房源竞拍工作落下帷幕，这是继今年美仙山花苑一期111套剩余房源成功打响安置房上市交易第一枪、金凤屿200套房源全部售罄后，集团第三次通过“泉房通”平台公开竞价销售安置房源。三次公开竞价共向市场释放661套房源，约9.1万㎡，先后吸引近2000人次报名，共出售房源578套，约8万㎡，成交金额约11亿元。有效盘活了闲置资产，切实让“沉睡”的国有资产成为增收“活水”，同时也为调节泉州房地产市场供需平衡、平稳健康发展发挥了作用，工作受到市国资委和相关市领导签批表扬。

搭平台摸家底

自剩余安置房源上市交易工作方案下发后，集团快速搭建“泉房通”竞价平台，打通剩余安置房源上市交易“全流程”通道。实现竞价委托、项目挂牌、竞买人报名、竞买人资格审核、保证金缴交、网络竞价、成交公告等全流程线上操作，确保网上公开竞价交易做到了公开、公平、公正、透明。统筹对接三大片区，按照市政府市级投资项目剩余资产处置工作组的部署要求，成立工作专班，多次对市级投资项目逐个、逐单元全面开展自查，指定专人负责做好剩余资产的建档、分类处置工作。

定方案排计划

制定切实可行的盘活方案，倒排工作计划，明确时间节点、责任人。针对上市交易存在的“瓶颈”问题，商请市级政府投资项目剩余资产处置工作组、市住建局、市国资委等部门进行协调，破解上市交易的堵点、难点，顺利取得美仙山一期及金凤屿两个项目661套房源的现售备案证明。一线推动，点对点对接城建国投、泉房通公司等有关责任人，统筹部署房源清查、补缴土地出让金、房源评估、办理现售备案等上市交易前期工作。按计划，按时间节点推进闲置资产盘活工作。

强配合抓落实

各方凝心聚力，通力配合，确保安置房上市交易各项工作有序开展。一方面集团权属企业城建国投抽调总工办、资产部人员组成核心骨干队伍，统筹部署保障售前工作，并同步开展楼栋修缮、保洁等前期工作；另一方面由集团党委组织，会同权属公司党支部组成看房接待小分队，在落实疫情防控措施的前提下，做好看房现场引导接待、咨询解答等志愿活动，先后接待现场看房人数逾7000人次。房源竞价结束后积极启动售房网签备案、贷款担保工作，通过线上线下服务助推签约成交量。

为顺利完成市委市政府关于盘活剩余资产的工作部署，下一阶段集团将全面梳理总结经验，不断提升购房群众的满意度，对可出让存量资产按“成熟一个，处置一个”的工作原则，持续推进安置房及配套车位的上市交易，争取剩余资产处置工作取得更好的成绩。