书写北峰组团发展新篇章—— 北峰组团发展印象：打造泉州北大门新城区

编者按：

近年来，泉州以更大气魄推动环湾向湾发展，努力提升环湾中心城市的集聚度和承载力，城市品质获得极大提升。

一个个片区开发画卷徐徐铺展，一条条道路不断延伸，一幢幢建筑拔地而起，新城建设日新月异，城市功能日臻完善……波澜壮阔的城市发展浪潮在泉州大地涌动，泉州——这座古老的城市也不断拓展，发生蜕变。

光辉岁月，铿锵步履。在泉州城市大建设大发展过程中，作为“城市建设运营服务”综合提供商，泉州城建集团从成立那一天起，充满激情满怀憧憬的泉州城建人全身心投入城市建设当中，以“弘毅、笃行、精进、致远”的精神，奏响城市建设的主旋律，勇当环湾中心城市建设的排头兵。

一切过往皆为序章。站在新的历史起点上，市委市政府审时度势提出“城市要聚”的战略部署，统筹推进组团式开发、体系化推进、标准化配套、统筹化布局。泉州城建集团肩负城东组团、东海组团、北峰组团、江南组团、老旧片区（古城外）等五大组团开发建设重任，顺势而为、主动担当，泉州新一轮城市大发展已蓄势待发。

“讲好城市故事，传播好城市声音”。为此我们特别推出“瞭望新城”系列报道，走近城市建设者，共同追忆城市发展成就，倾听他们的奋斗故事，见证城市蜕变的时代印象。今天刊发“瞭望新城”系列报道之《北峰组团发展印象：打造泉州北大门新城区》，一起走进泉州城建集团权属企业住宅开发公司，感受北峰片区蜕变成长及未来发展潜力。

较长时间以来，北峰组团距离我市中心市区较远，配套落后、发展缓慢，属于远郊城乡结合部。这里虽然接壤丰州，是泉州文化的发源地之一，自然景观资源丰富，发展底蕴深厚，却从未走进“聚光灯”下，在泉州城市版图中孤悬一角默默无闻。

2008年，随着轰轰烈烈的泉州城市建设步伐，市委市政府将目光聚焦到这里，特别是2018年4月泉州城建集团接手负责北峰片区建设管理后，主动融入全市大局和部署，加快开发建设北峰组团。时光荏苒，如今的北峰组团，已然蜕变成交通便捷、配套完善、生态宜居的潜力新城，成为泉州城市发展的下一个希望之地。

现代交通枢纽网络日益完善 

城市颜值不断刷新

在泉州，坐拥动车、枢纽客运站、高速、快线多元立体交通的北峰组团，已经定鼎泉州的轨道交通枢纽中心。城际交通方面，北峰组团依靠动车和枢纽客运站，与各大城市紧密联系在一起；市内交通方面，有黄龙大桥、站前东西大道、南北大道、江滨北路/南路、双向八车道主干线，以及城东-北峰快速通道（预计今年底通车），武荣大桥（规划）等路网汇聚，使其更快地与周边融合。北峰组团内西华洋片区总投资近10亿元的市政道路工程项目已于今年3月正式获批，按照西华洋片区“总体统筹、项目成熟一个启动一个”的思路，将片区约10条主次干道分三期建设，首期3条主次干道将于近期开工建设，北峰组团的交通枢纽位置进一步凸显。

▲泉州动车站

▲北江滨公园北峰园

▲潘山公园

▲黄龙大桥

这里作为泉州的“北大门”，一个个城市景观提升工程相继上马，不断刷新城市颜值。滨江公园、潘山公园、东西大道西延伸段绿化等工程顺利完工，北峰组团内的西华洋片区，滞洪湖区面积共计65.15公顷（约976亩），该项目作为片区核心区，将“山、水、城”融入之中，形成“聚水为核，堤岛相拥”的生态格局，建成后将大大提升片区滞洪排涝能力，有效改善区域生产生活环境，打造我市西北门户城市形象。目前该项目工程勘察设计已顺利开标，下一步将督促设计单位抓紧抓好滞洪湖设计工作，高品质完成地勘初勘工作及初步方案设计。 

精心组织实施惠民工程 

强化民生服务保障

持续抓好防洪排涝治理，内涝难题日趋缓解。内涝问题是北峰组团开发建设的“拦路虎”，其中尤以泉州动车站周边问题最为严重。泉州城建集团按照动车站以东、动车站以西、动车站以南的不同区域，分别组织进行滞洪排涝项目建设，总投资约3.27亿元。位于动车站东侧的霞美村排洪渠，西侧的站西排洪渠，南侧的北峰-丰州片区滞洪排涝系统一期工程第一标段项目（排涝泵站和倒虹吸工程），以及普贤路加压排水泵站、南北大道漳泉肖铁路段积水点改造项目，通过多个滞洪排涝系统工程项目，逐渐形成合力，构成以动车站为中心，辐射带动周边区域的北峰丰州片区系统的防洪排涝体系，困扰民众多年的内涝问题得到有效缓解。如今的北峰组团，基本实现了中小雨不积水，大雨暴雨不发生严重内涝，特大暴雨城市运转基本正常的整治目标。未来，随着北峰组团整体改造建设完善，片区积水内涝问题规划总体方案将通过“上滞、中蓄、下疏、拦截、管控”五大措施得以长效解决。

▲霞美排洪渠

▲站西排洪渠

▲北峰-丰州片区滞洪排涝系统一期工程第一标段项目

高标准多维民生配套，数字智能汇聚人才。除了作为泉州的轨道交通枢纽中心，众多民生配套的高起点规划和落地，更是为北峰组团注入了无穷动力。正骨医院北峰院区已动工，建成后将新增床位1000张；丰泽实验小学潘山校区和丰泽实验幼儿园潘山分园建成投用，将优质的教育资源辐射到北峰片区。未来组团内北峰学园涵盖中小学教育，将引进高水平教育资源办学，提供国际化、高起点的优质教育资源，打造“城市名片”级的高端国际化学校，提升城市影响力和城市能级。西华洋片区规划中的数字经济产业区，配置了两千亩的产业发展用地，将打造数字科技基地、文旅街坊服务区等五大功能区。通过引进符合片区规划的优质业态项目，进一步聚集精英人气。

▲正骨医院北峰院区

▲丰泽实验小学潘山校区

▲丰泽实验幼儿园潘山分园

安居保障项目加速推进，加快城市化步伐。在一条条交通大道延伸的同时，一幢幢高楼大厦正快速崛起，给了老百姓安居梦，也给了城市一个更美好的空间。根据市委市政府工作部署，泉州城建集团攻克重重难关，全力推进征迁、勘察、建设等工作，多措并举确保工程质量全过程可控可查，切切实实维护了群众的利益。公司承担了见龙亭小区、龙兴小区、潘山安置房（江滨丰屋小区）、丰华小区、东宝花苑保障性住房小区等安居保障项目的建设，点亮群众安居梦。目前，见龙亭小区、龙兴小区（一期）、潘山安置房（江滨丰屋小区）、丰华小区、东宝花苑保障性住房小区（一期、二期）已建成投用，总建筑面积约95万平方米，还有在建的龙兴小区（二期）、东宝花苑（三期），面积约26万平方米。

▲潘山安置房

▲东宝花苑二期

▲见龙亭小区

▲龙兴小区二期

为确保潘山安置房保质保量如期安置，泉州城建集团充分发挥“五方主体”联动机制，精心谋划选位置，攻坚克难抓进度，多方协作解民忧，以只争朝夕精神加快建设，目前潘山安置房已完成选房工作并启动交付程序，质量、品质、环境已成为泉州市区安置房的标杆。龙兴小区二期项目由于受征迁工作影响，开标两年多，未能开工建设。集团以“白加黑”和“五加二”的干劲连续奋战，破解征迁难题，打通建设瓶颈，仅用600天完成龙兴小区二期主体结构封顶，目前该项目所有楼栋全部封顶，全面进入内外装修阶段。

安置房不动产权证办理工作事关回迁户切身利益，公司多措并举全力推进东宝花苑办证工作。目前已基本完成办证工作，顺利解决了困扰群众多年的“老大难”问题。

加快西华洋片区改造 

打造宜居宜业新城

2019年，站在新的起点上谋篇布局北峰组团新一轮大发展，决策者将目光投向西华洋片区。

西华洋滞洪片区是全市“海丝新城”重点建设的九大片区之一，是泉州环湾向湾聚集发展的重要板块，片区位于我市动车站区域，北靠清源山，西邻九日山，东邻马落山，南望晋江，面积约7795亩，总投资超220亿元，是近年来中心城区建设面积、体量、投资量最大的项目。

▲西华洋片区改造前

▲西华洋片区规划效果图

西华洋滞洪片区改造同时也是市委、市政府关于城市片区更新、提升环境、改善民生的重要项目。该片区的实施改造将进一步完善我市城市规划，补齐片区基础设施短板，从根本上解决我市动车站及周边区域排水防涝问题，提升当地群众居住生活质量和片区品味，打造宜居宜业的泉州动车站城市门户形象，更加符合人民群众对美好生活的期盼。

2019年下半年，北峰组团西华洋滞洪片区改造建设正式启动。西华洋片区将以生态活力、开敞空间为纽带，依托产业功能建立产业组团式开发模式，打造五大功能区：

活力之城

站前商业商务区

从传统单功能建筑组群到全天候、站城一体的“活力之城”，依托泉州动车站，打造泉州北部会客厅、商务办公中心、信息服务中心，并提供相应的居住配套。

塑造之器 企业总部基地

从传统的贴牌生产到自主品牌塑造的利器，链接泉州产业集群，打造泉州品牌企业总部花园，吸引外溢企业，并为泉州提供总部服务。

智造之芯 数字科技基地

从传统服装纺织鞋业制造到数字科技应用中心与创新中心，主导产业由大数据、数字科技、工业设计、产学研基地、设计产品、品牌展示、研发创新孵化中心等产业组成。

文化之裳 文旅休闲街坊

从传统文化的保护传承到活化利用及展示体验，融合丰州古镇历史，强化文化渗透，结合西华洋滨水景观，打造以休闲体验为核心的文旅街坊。

魅力之心 西华洋服务中心

从城市滨水公园到城市魅力之心，依托西华洋良好的生态优势，结合滨水景观，打造以高档居住为核心的城市北大门服务中心。

“十四五”规划的大幕即将拉开，也是北峰组团项目攻坚年，乘着泉州环湾中心城市建设大潮，北峰组团——这个泉州城市的“北大门”，正以它前所未有的发展决心，抬起铿锵坚定的步伐，一步步迈向山水共融、宜居宜业宜游的产城融合型生态新城。