【资讯】我和我的“家”——泉州城建集团这八年

八载春秋，风雨兼程；八载耕耘，硕果盈枝。适逢泉州城建集团成立八周年之际，《泉州晚报》《香港商报》关注并报道集团八年发展成效。今天，让我们一同走进泉州城建集团，探寻它与城市家园、与城建家人的故事。

▲泉州晚报（左）/香港商报（右）

原文如下

我叫泉州城建集团，生活在世遗之城——泉州，我在这个美丽家园成长了八年。

八年前，作为泉州国企改革的弄潮儿，我在人们的期望中呱呱坠地，全国首批历史文化名城、海丝起点城市、东亚文化之都、民营经济乐园……这座城市的璀璨光环给了我茁壮成长的底气，也赋予我崇高的使命——当一名有担当有情怀的城市建设者。

八年间，在泉州这片温润土地的滋养下，我与这座城市共成长、同发展，与我的家人们一路拼搏一路歌，交出了一份无愧于市委、市政府重托和泉州人民期许的辉煌业绩：资产规模从组建初的546亿元到现如今的2000亿元，昂首迈入两千亿级国企航母行列；从率先斩获市属国企首个“双AAA”，到获评中诚信“Ag+”、惠誉“BBB+”国际主体信用评级，资本版图由国内迈向国际，以低成本资金有力支撑城市建设；成功跻身全国城投企业百强第34位、中国服务业企业500强第389位、福建企业百强第85位、福建服务业企业百强第43位。

今天，我来讲讲我的城市、我的家——

▲东海中央商务区 陈起拓/摄

八年来

我们携手共进，绘就美好城市家园

这些年，泉州文旅火爆出圈，而同样“热辣滚烫”的是它的城市建设——笔直宽阔的道路越来越多，绿草林荫的公园实现“开窗见绿”，现代化楼宇不断刷新城市天际线……偷偷告诉你，每次听到市民和游客夸奖城市变化，我们都感到很欣慰，因为能参与家园的建设，于我们是一种荣耀。

时针拨回诞生之初。为打造人民满意的城市家园，在市委、市政府的信任和支持下，我们不负众望，担起海丝新城近五成的开发建设任务，城东、东海、北峰、江南、老旧（古城外）等五大片区都有我们的身影。从初期承接项目20多个、总投资20亿元到现如今项目160多个、总投资近1000亿元，我们夙兴夜寐地奋战，大手笔投入资金超400亿元，有近250个项目开（完）工，铆足劲推动城市“聚核强心”。

城市要“聚”，道路得“通”。按照城市版图“东拓西联”思路，从金屿、百崎、金鲤等三座大桥到中环城快速路，我们不断打通城市交通“大动脉”；新建通港东街快捷化改造、金鲤大道等市政道路40余条、刺桐路过街天桥等12座人行天桥，不断疏通城市路网“毛细血管”。

赢得市民口碑的，还有城市闪亮的盛装。每当周末，华灯初上、光影跃动，晋江36公里岸线及刺桐大桥、田安大桥等跨江桥梁灯光璀璨，沿江建筑化身巨幅屏幕展开绚烂多彩的灯光秀。这是“光明之城”的又一杰作——泉州中心市区照明提升工程。

2023年，泉州中心市区顺利通过国家园林城市省级复查。话说，这也有我们的一份努力呢！这些年，我们在城市生态建设上没少发力，建成柯石排洪渠生态绿廊、浔美滞洪湖等一批公园，新建滨海生态浪漫线等生态绿化项目30多个，绿化面积超800公顷。

城市既要提升“面子”，也要夯实“里子”。在不断蜕变的8年里，我们始终不忘“为政府分忧，为社会解难”的初心，致力于民生补短板，持续完善城市功能配套——

能不能在家门口上好学、就好医？我们建成东海、城东学园等一批学校，新建、谋划泉州市第二实验小学城东北校区等14所学校，累计增加学位约4.35万个，代建泉州市正骨医院北峰院区等4所医院陆续投用，新增床位近2400个，有力扩容全市教育、医疗资源。

能不能让百姓生活更舒心？我们建成龙兴小区、东宝花苑等一批安居保障房，推进城建·乐居春华等14个、总投资超80亿元的安商房建设，累计提供约3万套高品质房源；启动“市井十洲城”项目建设，携手华润打造四代住宅并引入“万象系”商业品牌，新建海韵里商场等一批公共服务项目，进一步提升城市住房和周边商业配套品质。

能不能让城市韧性更足？我们新建、改建污水管网超60公里，建成法石排涝泵站、西华洋滞洪区一期等一批滞洪排涝项目，有效缓解重要区域和路段内涝问题；推进井山变电站迁改等总投资超20亿元的8个电力设施建设，提升城市电力韧性。

▲滨海生态浪漫线 陈英杰/摄

▲西华洋片区改造-滞洪区工程(一期） 林劲峰/摄

▲泉州中心市区照明提升 陈起拓/摄

八年来

我们奋勇争先，拼出一方国企家业

身为“闽南人”，我们天生就有爱拼敢赢的气质。

所以，为城市卖力“搬砖”的同时，我们也不忘奋力打拼家业。盘点了下去年“生意”，我们实现营收约125亿元，其中产业收入占了约88亿元、占比70%，较诞生之初的2亿元翻了43倍。

在这不算长也不算短的八年，我们理直气壮做强做优做大国有资本，逐步解锁新技能，开辟新赛道。现在，规划设计、建筑施工、地产置业、城市运营、供应链贸易、装配式建筑、资本运作等业务我们样样精通，具备了“规、投、融、建、营、管”全产业链运作能力，阔步从“城市建设者”向“城市运营者”蜕变。

规划设计上，我们已经有建筑行业（建筑工程）甲级等“7甲13乙”20项专业资质“傍身”，71个项目获省级及以上荣誉、15项研究获实用新型专利，近300人次持有高级职称及职业资格证书，是泉州市专业门类最全、设计资质最强、技术人员最多、荣誉奖项最高的国有规划设计平台。

建筑施工上，这座城市有20多个项目是我们自己施工的，足迹遍布超250万㎡建筑面积，涵盖房建、市政、公建、装修、老旧改造等类型。辛勤工作让我们获得快速成长，我们已经将建筑工程施工总承包一级资质及9项专业承包资质揽入囊中，由单一的施工总承包发展成PPP、“自拍自建”、“投建营一体化”等多元业态。

地产市场上，我们稳扎稳打，业态由住宅开发拓展到商住、商办、商业、商墅、酒店，从在建在管项目2个、总建面约10万㎡到现如今项目33个、总建面近500万㎡，深受好评的“水墨系”高端商品房和“乐居系”品质安商房就是我们的得意作品。我们还逐步提级物业服务，在50多个物管项目中担任“管家”，涉及商品住宅、市政公建、办公楼宇等，持有物业服务企业一级资质和福建省物业服务企业“AAA”信用等级，将以“全生活”的全新品牌，朝着“全市物业行业标杆”目标进发，努力成为全市物业行业标准制定者。

城市运营上，我们布局超44万㎡商业综合体、近20万㎡星级酒店、约14万㎡文商旅街区、超60万㎡高端写字楼等多元业态，还擅长运用市场化手段盘活国有资产，运营着各片区安置房、安置小区地下车位及配套商业、保障性租赁住房，资产体量超100万㎡，成功打造了“城建·青年公寓”“城建里享荟”等多个商业品牌。

这两年，我们还大力培育发展供应链贸易、装配式建筑、资本运作等业务。供应链贸易上，有40个国家和地区的客户和我们做生意，实现年营收规模从不足1亿元增长至60亿元，进出口总额连续多年位居市属国有外贸前列；装配式建筑上，在泉州同行业“圈子”中，我们率先拿到“中国绿色建材产品”三星级认证，累计为50多个项目提供约10万立方米装配式部品构件、10万立方米铝合金施工面积。资本运作上，构建“投资基金、商业保理、贸易商管”等多元化投融资体系，其中设立产城融合股权投资母基金、新质生产力天使基金、大健康产业天使基金等，规模超100亿元。

▲“市井十洲城”文商旅街区

八年来

我们同心同行，营造温馨城建家庭

如果信仰有颜色，那一定是中国红。在我们的成长路上，这抹“红”为我们营造家庭氛围，带领我们勇毅前行、共创家业。

实践中，我们积极探索现代公司治理结构下发挥党组织领导作用的方法路径，发挥党委把方向、管大局、保落实的作用，主动拥抱改革，全面提高企业现代化管理水平。

在我们城建“家庭”，党建绝不是纸面上的文章，而是深入根植到生产经营。比如，针对不同需求、不同业务，我们打造了富有城建特色的“三个一线、三全五化”党建工作机制，探索生成“红色物业·芳邻家园”“党建引领+乡村振兴+智库咨询”“‘党建+安全’321工作法”等一批特色党建品牌，为企业发展举旗定向、保驾护航。

高举着旗帜，我们大刀阔斧地用改革打通“任督二脉”，按照“做强母公司、做专二级公司、做活三级公司”经营思路，全面实施“强一专二优三去四”计划，对标推动开展多轮战略性重组和专业化整合，率先在市属国企完成权属三、四级企业整合优化，将管理层级全部压减到三级以内，实现“扁平化”管理。

组织架构“瘦身”了，业务制度却在“强身”。这么多年，我们围绕重点领域、关键环节的权力运行，研究出台规章制度近100项，涵盖日常业务环节和投融资、财务、审计、工程等重要业务领域，推动精细化管理水平和专业化决策效率逐步提升，让家庭家业有序高效运转。

如何锻造“硬核”人才队伍？我们坚持不懈实施城建人才“千百十计划”，建立双通道多序列晋升、竞争上岗、末等调整或不胜任退出等机制，推进与市场接轨、以业绩为导向的薪酬绩效管理机制，让“干与不干、干多干少、干好干坏”不一样，营造“留得住、坐不住、躺不平”的浓厚干事氛围。我们还在内部树立“弘毅、笃行、精进、致远”的文化价值观，通过开展趣味运动会、徒步竞赛、羽毛球赛、足球赛等职工文体活动，把“留人又留心”的“家庭文化”优势转化为竞争优势、发展胜势。

如何厚植廉洁沃土？我们在监督保障、执纪问责、纪律教育、队伍建设等四个维度持续发力，通过深化垂直监督“纵向到底”、联动监督“横向到边”、一线监督“向前延伸”的纪检监察“三项监督”机制，涵养清风正气，持续擦亮“家”的清廉底色。

▲城建·龙跃府（设计过程稿）

回首过往八年，我们已经深深扎根海丝泉州这片热土。最激昂是少年志，最闪耀是追梦人。我们不仅是国企青年，更是泉州环湾中心城区建设的一份青春力量，我们将以海纳百川的胸怀，搏击风浪的斗志，朝着建设国内一流的城市建设运营服务综合提供商勇毅进发，为建设21世纪“海丝名城”挥洒汗水、奉献青春。